Los trabajos de limpieza de conductos de aire acondicionado son extremadamente importantes. Hablamos de labores técnicas fundamentales para el bienestar y la salud de muchísimos usuarios, además de servicios vinculados a la calidad ambiental. Así, en Rodila Plus los efectuamos con un estricto respeto a la Norma UNE 100012, que regula la higienización en los sistemas de climatización.
Nuestra experiencia, preparación y dotación de equipos nos permiten prestar estos servicios específicos en cualquier punto de la península. Recientemente, de hecho, hemos asumido un doble e importante proyecto de este tipo. ¿Quieres saber en qué consistió y cómo lo desarrollamos?
Limpieza de conductos de aire acondicionado y techos en España, un caso real
Por motivos de discreción, no vamos a desvelar el nombre de nuestro cliente. Debes saber, eso sí, que se trata de una de las empresas más punteras del sector de la distribución en España.
El encargo se concretó en sendos centros comerciales, situados respectivamente en Cataluña y Galicia. ¿Qué teníamos que hacer? Llevar a cabo los servicios de limpieza del sistema de ventilación en esos espacios de enormes dimensiones, abiertos al público y con una afluencia masiva y continuada de personas.
Un sistema de climatización muy exigente
El primero de los servicios se concretó en Barcelona. Nos aguardaban un total de dieciocho unidades de tratamiento de aire, comúnmente conocidos como UTAs. Eran los encargados de abastecer de frío y calor a este establecimiento comercial. Funcionan tomando el aire de origen o primario desde el exterior, por lo que incluyen diferentes componentes y elementos: filtros, baterías, ventiladores y muy distintas secciones.
Los procedimientos de limpieza para los sistemas de climatización han de adaptarse siempre a las características, la naturaleza y la composición de cada instalación. En esta ocasión, nos enfrentábamos a singularidades significativas. Entre otras:
- Conductos de impulsión y de extracción de chapa galvanizada.
- Dos tipos de UTAs: de sección circular en la planta y rectangulares en la zona de cajas.
- Amplia variedad de elementos terminales: toberas, difusores circulares y rejillas cuadradas.
¿Cómo planteamos la limpieza?
Al planificar este trabajo, diferenciamos claramente entre la limpieza de las UTAs, el sistema de conductos y los elementos terminales. El proceso requería, por tanto, actuaciones técnicas de diferente calado y desarrollo.
A continuación, profundizamos un poco más en las características técnicas de la limpieza de cada una de las partes de este sistema de aire acondicionado.
1. Limpieza de unidades de tratamiento de aire
La limpieza de los climatizadores se llevó a cabo con relativa facilidad, ya que nos enfrentamos a equipos con un fácil acceso a sus componentes. Básicamente, realizamos esta sucesión de intervenciones:
- Aspirado manual para eliminar la suciedad no adherida.
- Limpieza por contacto con bayetas de microfibra y desinfectante microbicida específico, para acabar con la suciedad adherida mientras desinfectamos las superficies.
- Creación de balsas de condensación de lodos.
- Análisis higiénicos.
- Retirada y sustitución de los filtros en mal estado.
2. Limpieza del sistema de conductos
En general, se pueden aplicar dos métodos de limpieza según con qué conductos vamos a tratar:
- Módulo de latigueo con sistema de doble circuito de aire. Consiste en introducir un cabezal que expulsa aire comprimido a una presión óptima mientras avanza por el conducto. Su acción suspende, primero, y arrastra, después, la suciedad que estaba adherida. El método incluye precintar los accesos al circuito y disponer de una serie de equipos especializados. Todo el proceso se visibiliza, controla y vigila mediante una cámara conectada a un monitor de televisión. Con este procedimiento, la suciedad retirada es derivada a unos aspiradores provistos con filtros absolutos — retienen el 99,99 %—, los cuales se van actualizando durante la actuación técnica.
- Módulo de cepillado. Se aplica a conductos resistentes, o de chapa, que presentan una suciedad muy agarrada. Incluye una acción mecánica más fuerte, aunque siempre sin dañar los materiales. Este sistema tecnológico avanzado, compuesto por un ligero motor industrial y un sistema de cableado, posibilita la introducción del limpiador hasta unos veinte metros. Su cabeza limpiadora —dotada con cerdas duras, poderosas y flexibles— despega las partículas y las arrastra hacia la boca de aspiración.
Dado que conocemos y podemos aplicar ambos procedimientos de limpieza de conductos de aire acondicionado, pudimos elegir la mejor opción para las características de este centro comercial en Barcelona. En concreto, nos decantamos por el módulo de cepillado. ¿Cómo lo hicimos? Accediendo a los conductos mediante una serie de aperturas técnicas y colocando hasta cuarenta y ocho tapas herméticas de registro. Así, fuimos capaces de retirar las acumulaciones de polvo situadas en las bases de las zonas finales.
3. Limpieza de los elementos terminales
En primer lugar, aspiramos a mano las toberas, las rejillas de retorno y los difusores redondos. Después, los limpiamos con bayetas de microfibra empapadas en agua jabonosa con desinfectante. De este modo, gracias a un trabajo esmerado y concienzudo, quedaron impecables.
Un resultado cien por cien satisfactorio
Este servicio de limpieza de sistemas de climatización se desarrolló íntegramente con normalidad, agilidad y cero incidencias significativas. Al terminar nuestra actuación, los conductos de ventilación de estas instalaciones comerciales barcelonesas recuperaron su mejor versión. Con el reportaje fotográfico adjunto te puedes hacer una idea de cuanto consiguió nuestra brigada especializada.
La satisfacción del cliente fue tal que, inmediatamente, fuimos contratados para llevar a cabo un trabajo siamés en otras instalaciones del mismo cliente. En esta ocasión, nos desplazamos hasta A Coruña para realizar nuestra labor. Las características y el nivel de satisfacción obtenido fueron similares a los de la intervención inicial en Barcelona.
¿Necesitas profesionales experimentados en la limpieza de conductos de aire acondicionado y techos para cualquier punto de nuestra península? Llámanos ahora y asegúrate un trabajo de calidad, concienzudo y tecnológicamente idóneo para tus necesidades con el respaldo de Rodila Plus.
